仁湾镇和北大博苑哪个好？

永州仁湾镇小区二手房售价待定,仁湾镇小区地址是仁湾镇1-1-101;永州北大博苑小区二手房售价6082元/平方米,北大博苑小区地址是潇湘大道东150米;永州零陵仁湾镇小区和冷水滩北大博苑小区哪个好？