煤堪三队家属院和凤凰园凤凰路哪个好？

永州煤堪三队家属院小区二手房售价待定,煤堪三队家属院小区地址是煤堪三队家属院;永州凤凰园凤凰路小区二手房售价6472元/平方米,凤凰园凤凰路小区地址是凤凰园凤凰路;永州冷水滩煤堪三队家属院小区和冷水滩凤凰园凤凰路小区哪个好？