翠园商贸街和凤凰园竹苑新村散楼哪个好？

永州翠园商贸街小区二手房售价10227元/平方米,翠园商贸街小区地址是翠园商贸街;永州凤凰园竹苑新村散楼小区二手房售价待定,凤凰园竹苑新村散楼小区地址是凤凰园竹苑新村路;永州冷水滩翠园商贸街小区和冷水滩凤凰园竹苑新村散楼小区哪个好？