翠园商贸街和潇湘大道 773号哪个好？

永州翠园商贸街小区二手房售价10227元/平方米,翠园商贸街小区地址是翠园商贸街;永州潇湘大道 773号小区二手房售价4536元/平方米,潇湘大道 773号小区地址是河西潇湘大道773号;永州冷水滩翠园商贸街小区和冷水滩潇湘大道 773号小区哪个好？