碧桂园和朱家山路33号散楼哪个好？

永州碧桂园小区二手房售价7302元/平方米,碧桂园小区地址是冷水滩区新零陵南路1999号;永州朱家山路33号散楼小区二手房售价待定,朱家山路33号散楼小区地址是朱家山路;永州冷水滩碧桂园小区和冷水滩朱家山路33号散楼小区哪个好？