纺织站小区和建发路77号哪个好？

永州纺织站小区二手房售价5635元/平方米,纺织站小区地址是万喜登正对面;永州建发路77号小区二手房售价待定,建发路77号小区地址是建发路77号;永州冷水滩纺织站小区和冷水滩建发路77号小区哪个好？