纺织站小区和下李家巷1号哪个好？

永州纺织站小区二手房售价5635元/平方米,纺织站小区地址是万喜登正对面;永州下李家巷1号小区二手房售价待定,下李家巷1号小区地址是冷水滩区河西凤凰园附近;永州冷水滩纺织站小区和冷水滩下李家巷1号小区哪个好？