纺织站小区和凤凰园凤凰路哪个好？

永州纺织站小区二手房售价5635元/平方米,纺织站小区地址是万喜登正对面;永州凤凰园凤凰路小区二手房售价6472元/平方米,凤凰园凤凰路小区地址是凤凰园凤凰路;永州冷水滩纺织站小区和冷水滩凤凰园凤凰路小区哪个好？