三公里菜市场和平京小区哪个好？

永州三公里菜市场小区二手房售价2873元/平方米,三公里菜市场小区地址是珍珠路与紫霞路交汇处三公里;永州平京小区二手房售价待定,平京小区地址是冷水滩凤凰北路;永州冷水滩三公里菜市场小区和冷水滩平京小区哪个好？