香樟苑小区和觅湘路142号哪个好？

永州香樟苑小区二手房售价3245元/平方米,香樟苑小区地址是凤凰北路西;永州觅湘路142号小区二手房售价待定,觅湘路142号小区地址是觅湘路142号;永州冷水滩香樟苑小区和冷水滩觅湘路142号小区哪个好？