香樟苑小区和瑞景名都哪个好？

永州香樟苑小区二手房售价3245元/平方米,香樟苑小区地址是凤凰北路西;永州瑞景名都小区二手房售价7069元/平方米,瑞景名都小区地址是育才路附近;永州冷水滩香樟苑小区和冷水滩瑞景名都小区哪个好？