东城天娇和东升佳园哪个好？

永州东城天娇小区二手房售价6172元/平方米,东城天娇小区地址是育才路与中兴路交界处往东200米;永州东升佳园小区二手房售价待定,东升佳园小区地址是冷水滩;永州冷水滩东城天娇小区和冷水滩东升佳园小区哪个好？