德鸿小区和湖塘西路402散楼哪个好？

永州德鸿小区二手房售价4063元/平方米,德鸿小区地址是陶源西路北;永州湖塘西路402散楼小区二手房售价待定,湖塘西路402散楼小区地址是湖塘西路402;永州冷水滩德鸿小区和冷水滩湖塘西路402散楼小区哪个好？