德鸿小区和潇湘国际广场哪个好？

永州德鸿小区二手房售价4063元/平方米,德鸿小区地址是陶源西路北;永州潇湘国际广场小区二手房售价7441元/平方米,潇湘国际广场小区地址是河东潇湘广场;永州冷水滩德鸿小区和冷水滩潇湘国际广场小区哪个好？