悦园小区和梅湾路梅湾商业广场哪个好？

永州悦园小区二手房售价4129元/平方米,悦园小区地址是春江路与珊瑚路的交汇处加油站旁;永州梅湾路梅湾商业广场小区二手房售价待定,梅湾路梅湾商业广场小区地址是梅湾路111号翠园商贸街159号;永州冷水滩悦园小区和冷水滩梅湾路梅湾商业广场小区哪个好？