双洲路566号院和文昌路315号散楼哪个好？

永州双洲路566号院小区二手房售价6688元/平方米,双洲路566号院小区地址是双洲北路566号;永州文昌路315号散楼小区二手房售价待定,文昌路315号散楼小区地址是文昌路315号;永州冷水滩双洲路566号院小区和冷水滩文昌路315号散楼小区哪个好？