双洲路566号院和下李家巷1号哪个好？

永州双洲路566号院小区二手房售价6688元/平方米,双洲路566号院小区地址是双洲北路566号;永州下李家巷1号小区二手房售价待定,下李家巷1号小区地址是冷水滩区河西凤凰园附近;永州冷水滩双洲路566号院小区和冷水滩下李家巷1号小区哪个好？