金河水岸和零陵北路(散盘)哪个好？

永州金河水岸小区二手房售价6093元/平方米,金河水岸小区地址是沿江北路;永州零陵北路(散盘)小区二手房售价6459元/平方米,零陵北路(散盘)小区地址是零陵北路;永州冷水滩金河水岸小区和冷水滩零陵北路(散盘)小区哪个好？