凤城明珠和雅士林湘府哪个好？

永州凤城明珠小区二手房售价3836元/平方米,凤城明珠小区地址是湖塘路688号;永州雅士林湘府小区二手房售价待定,雅士林湘府小区地址是冷水滩区永州大道辅路;永州冷水滩凤城明珠小区和冷水滩雅士林湘府小区哪个好？