凤城明珠和河东曲河梁家山哪个好？

永州凤城明珠小区二手房售价3836元/平方米,凤城明珠小区地址是湖塘路688号;永州河东曲河梁家山小区二手房售价待定,河东曲河梁家山小区地址是河东曲河梁家山;永州冷水滩凤城明珠小区和冷水滩河东曲河梁家山小区哪个好？