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永州状元府第小区二手房售价5322元/平方米,状元府第小区地址是新四中北大门斜对面;永州下李家巷1号小区二手房售价待定,下李家巷1号小区地址是冷水滩区河西凤凰园附近;永州冷水滩状元府第小区和冷水滩下李家巷1号小区哪个好？