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永州状元府第小区二手房售价5322元/平方米,状元府第小区地址是新四中北大门斜对面;永州星城观天下小区二手房售价6489元/平方米,星城观天下小区地址是冷水滩区河西潇湘大道与金竹路交汇处;永州冷水滩状元府第小区和冷水滩星城观天下小区哪个好？