愿景国际广场和零陵北路(散盘)哪个好？

永州愿景国际广场小区二手房售价8291元/平方米,愿景国际广场小区地址是吉发路与银竹路交叉口西150;永州零陵北路(散盘)小区二手房售价6459元/平方米,零陵北路(散盘)小区地址是零陵北路;永州冷水滩愿景国际广场小区和冷水滩零陵北路(散盘)小区哪个好？