丽水琴湾和煤炭局家属院哪个好？

永州丽水琴湾小区二手房售价6534元/平方米,丽水琴湾小区地址是永州大道东;永州煤炭局家属院小区二手房售价待定,煤炭局家属院小区地址是零陵南路331号;永州冷水滩丽水琴湾小区和冷水滩煤炭局家属院小区哪个好？