八一小区和一品湘江哪个好？

永州八一小区二手房售价5632元/平方米,八一小区地址是湘永路百业街;永州一品湘江小区二手房售价待定,一品湘江小区地址是冷水滩区河东沿江东路与百业街交汇处;永州冷水滩八一小区和帝王广场一品湘江小区哪个好？