八一小区和潇湘河畔哪个好？

永州八一小区二手房售价5632元/平方米,八一小区地址是湘永路百业街;永州潇湘河畔小区二手房售价9016元/平方米,潇湘河畔小区地址是冷溪路南50米;永州冷水滩八一小区和冷水滩潇湘河畔小区哪个好？