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永州八一小区二手房售价5632元/平方米,八一小区地址是湘永路百业街;永州悦园小区二手房售价4129元/平方米,悦园小区地址是春江路与珊瑚路的交汇处加油站旁;永州冷水滩八一小区和冷水滩悦园小区哪个好？