八一小区和愿景国际广场哪个好？

永州八一小区二手房售价5632元/平方米,八一小区地址是湘永路百业街;永州愿景国际广场小区二手房售价8291元/平方米,愿景国际广场小区地址是吉发路与银竹路交叉口西150;永州冷水滩八一小区和冷水滩愿景国际广场小区哪个好？