创发城旁边和荷花路度假村GF04哪个好？

永州创发城旁边小区二手房售价4990元/平方米,创发城旁边小区地址是冷水难区珊瑚路;永州荷花路度假村GF04小区二手房售价待定,荷花路度假村GF04小区地址是河西凤凰园荷花路;永州冷水滩创发城旁边小区和冷水滩荷花路度假村GF04小区哪个好？