河东电业局宿舍和河东沿江北路散楼哪个好？

永州河东电业局宿舍小区二手房售价6903元/平方米,河东电业局宿舍小区地址是湘永路;永州河东沿江北路散楼小区二手房售价待定,河东沿江北路散楼小区地址是河东沿江北路;永州冷水滩河东电业局宿舍小区和冷水滩河东沿江北路散楼小区哪个好？