湘纸小区和通化街256号哪个好？

永州湘纸小区二手房售价7174元/平方米,湘纸小区地址是造纸厂;永州通化街256号小区二手房售价待定,通化街256号小区地址是通化街路;永州冷水滩湘纸小区和冷水滩通化街256号小区哪个好？