湘纸小区和珊瑚路北侧散楼哪个好？

永州湘纸小区二手房售价7174元/平方米,湘纸小区地址是造纸厂;永州珊瑚路北侧散楼小区二手房售价待定,珊瑚路北侧散楼小区地址是珊瑚路北侧;永州冷水滩湘纸小区和冷水滩珊瑚路北侧散楼小区哪个好？