湘纸小区和七小附近哪个好？

永州湘纸小区二手房售价7174元/平方米,湘纸小区地址是造纸厂;永州七小附近小区二手房售价待定,七小附近小区地址是南华富临锦江后;永州冷水滩湘纸小区和冷水滩七小附近小区哪个好？