超越理想城和永发街80号哪个好？

永州超越理想城小区二手房售价7731元/平方米,超越理想城小区地址是冷水滩区河东育才路68号与进贤路交汇处;永州永发街80号小区二手房售价待定,永发街80号小区地址是三多亭环卫局旁边;永州冷水滩超越理想城小区和冷水滩永发街80号小区哪个好？