农机小区和八一小区哪个好？

永州农机小区二手房售价5051元/平方米,农机小区地址是菱角塘路22号;永州八一小区二手房售价5632元/平方米,八一小区地址是湘永路百业街;永州冷水滩农机小区和冷水滩八一小区哪个好？