滨江华府和建发路77号哪个好？

永州滨江华府小区二手房售价7796元/平方米,滨江华府小区地址是湘永路中国电信旁边;永州建发路77号小区二手房售价待定,建发路77号小区地址是建发路77号;永州冷水滩滨江华府小区和冷水滩建发路77号小区哪个好？