凤凰园城标和潇湘大道 773号哪个好？

永州凤凰园城标小区二手房售价待定,凤凰园城标小区地址是紫霞路;永州潇湘大道 773号小区二手房售价4536元/平方米,潇湘大道 773号小区地址是河西潇湘大道773号;永州冷水滩凤凰园城标小区和冷水滩潇湘大道 773号小区哪个好？