富源小区和湘发小区哪个好？

永州富源小区二手房售价3070元/平方米,富源小区地址是育才路;永州湘发小区二手房售价待定,湘发小区地址是河东育才路上与逸云路交叉口东南角;永州冷水滩富源小区和冷水滩湘发小区哪个好？