永州1号和湖塘西路39号-41号散楼哪个好？

永州永州1号小区二手房售价9390元/平方米,永州1号小区地址是冷水滩区中兴路10号;永州湖塘西路39号-41号散楼小区二手房售价待定,湖塘西路39号-41号散楼小区地址是湖塘西路39号-41号;永州冷水滩永州1号小区和冷水滩湖塘西路39号-41号散楼小区哪个好？