永州1号和八一小区哪个好？

永州永州1号小区二手房售价9390元/平方米,永州1号小区地址是冷水滩区中兴路10号;永州八一小区二手房售价5632元/平方米,八一小区地址是湘永路百业街;永州冷水滩永州1号小区和冷水滩八一小区哪个好？