银海富都和湘纸小区哪个好？

永州银海富都小区二手房售价6495元/平方米,银海富都小区地址是凤凰街道银象路银海花园北100米;永州湘纸小区二手房售价7174元/平方米,湘纸小区地址是造纸厂;永州冷水滩银海富都小区和冷水滩湘纸小区哪个好？