桐木井小区和朱家山路33号散楼哪个好？

永州桐木井小区二手房售价3393元/平方米,桐木井小区地址是育才路;永州朱家山路33号散楼小区二手房售价待定,朱家山路33号散楼小区地址是朱家山路;永州冷水滩桐木井小区和冷水滩朱家山路33号散楼小区哪个好？