零耐小区和北大博苑哪个好？

永州零耐小区二手房售价待定,零耐小区地址是回龙塔路;永州北大博苑小区二手房售价6082元/平方米,北大博苑小区地址是潇湘大道东150米;永州零陵零耐小区和冷水滩北大博苑小区哪个好？