凤凰城和状元府第哪个好？

永州凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是迴龙塔路25号;永州状元府第小区二手房售价5322元/平方米,状元府第小区地址是新四中北大门斜对面;永州零陵凤凰城小区和冷水滩状元府第小区哪个好？