书香华庭和湘纸小区哪个好？

永州书香华庭小区二手房售价5416元/平方米,书香华庭小区地址是冷水滩区河西潇湘大道(四中新校旁);永州湘纸小区二手房售价7174元/平方米,湘纸小区地址是造纸厂;永州冷水滩书香华庭小区和冷水滩湘纸小区哪个好？