御水苑和凤凰城哪个好？

永州御水苑小区二手房售价7574元/平方米,御水苑小区地址是湘江西路与八一路交汇西北处;永州凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是迴龙塔路25号;永州冷水滩御水苑小区和零陵凤凰城小区哪个好？