南津渡和北大博苑哪个好？

永州南津渡小区二手房售价待定,南津渡小区地址是南津渡;永州北大博苑小区二手房售价6082元/平方米,北大博苑小区地址是潇湘大道东150米;永州零陵南津渡小区和冷水滩北大博苑小区哪个好？