南津渡和珍珠花苑哪个好？

永州南津渡小区二手房售价待定,南津渡小区地址是南津渡;永州珍珠花苑小区二手房售价3630元/平方米,珍珠花苑小区地址是河西通化街;永州零陵南津渡小区和冷水滩珍珠花苑小区哪个好？