南津渡和平湖家园哪个好？

永州南津渡小区二手房售价待定,南津渡小区地址是南津渡;永州平湖家园小区二手房售价4623元/平方米,平湖家园小区地址是湘江东路207号;永州零陵南津渡小区和冷水滩平湖家园小区哪个好？