南津渡和河东八中哪个好？

永州南津渡小区二手房售价待定,南津渡小区地址是南津渡;永州河东八中小区二手房售价4903元/平方米,河东八中小区地址是河东八中旁;永州零陵南津渡小区和冷水滩河东八中小区哪个好？